【相続登記とは】

不動産を所有している方が亡くなられたときに、登記簿上の所有者の名義を、その不動産を相続する方に変更するための手続きです。

必ずしも変更する義務はありませんが、この手続きをほうっておくと、次にどなたかが亡くなり、どんどん話し合いが難しくなってしまい、最終的に名義を変更できなくなってしまうこともあります。

できるだけ早めに手続きを済ませましょう。

【ご用意いただくもの】

□　亡くなった方の戸籍謄本や住民票（なければ私が取得いたします）

□　亡くなった方の所有不動産の固定資産評価証明書（なければ私が取得いたします）

□　認印（上記の書類を私が取得する場合に委任状に押印していただきます）

【費用】

費用の内訳は、登録免許税や戸籍謄本等の実費＋手数料になります。

登録免許税・・・固定資産税評価額の0.4%（1000万円の場合は4万円）

手数料・・・・・登記手数料：８万円（税別）　　　　　　　　

　　　　　　　　遺産分割協議書作成：３万円（税別）

　　　　　　　　法定相続情報作成：３万円（税別）※

　※法定相続情報とは、家系図に法務局の証明印をおしてもらい、

　　これ１枚で、出生～死亡までの戸籍の代わりになるものです。

　　相続登記だけでなく、銀行での手続きでも使えるのでオススメです。

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